精密空調(diào)的構(gòu)成除了壓縮機(jī),、冷凝器,、膨脹閥和蒸發(fā)器外,，還包括：風(fēng)機(jī)、空氣過(guò)濾器,、干燥過(guò)濾器、加濕器,、加熱器,、視液鏡、儲(chǔ)油罐,、電磁閥等,，因此我們?cè)谌粘５臋C(jī)房管理工作中對(duì)精密空調(diào)的管理和維護(hù)，主要是針對(duì)以上部件去維護(hù)的,。
精密空調(diào)的日常維護(hù)管理
1,、控制系統(tǒng)的維護(hù)：
1）從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常；
2）如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄,，并分析報(bào)警原因,；
3）檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常,；
4）對(duì)壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要做到心中有數(shù),，特別是在每天早上的第一次巡檢時(shí)，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時(shí)段的參數(shù)進(jìn)行對(duì)比
2,、壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)：
1）用聽(tīng)聲音的方法：能較正確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,。壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的,。
2）用手摸的方法：可知其發(fā)熱程度,，能夠大概判斷是否在超過(guò)規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī),。
3）用眼看的方法：主要是從視夜鏡觀察制冷劑的液面,，看是否缺少制冷劑,。
4）用量看的方法：主要是測(cè)量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流、吸排氣壓力以及吸排氣溫度,，能夠比較準(zhǔn)確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況,。
3、冷凝器的巡回檢查及維護(hù)：
1）檢查冷凝器的固定情況,，看對(duì)冷凝器的固定件是否有松動(dòng)的跡象,，以免對(duì)冷媒管線及室外機(jī)造成2）檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座,、電機(jī)等的工作情況,，在風(fēng)扇運(yùn)行時(shí)是否有異常震動(dòng)，扇葉在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否在同一個(gè)平面上,。
3）檢查冷凝器是否臟堵,，下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果,；檢查冷凝器的翅片有無(wú)破損的狀況,。
4）檢查調(diào)速開(kāi)關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個(gè)調(diào)速開(kāi)關(guān),，分為溫度和壓力調(diào)速,，現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制。
4,、蒸發(fā)器,、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)：
蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤管是否清潔,，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn),，以及蒸發(fā)器排水托盤排水是否暢通。
5,、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)：
1）空調(diào)的加濕罐一般都是電極式的,，如沉淀物過(guò)多而又不及時(shí)沖洗的話，就容易在電極上結(jié)垢從而影響加濕罐的使用壽命,。
2）檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常,。
3）檢查加濕罐排水管道是否暢通，以便在需要排水和對(duì)加濕罐進(jìn)行維修時(shí)順利進(jìn)行,。
4）檢查蒸汽管道是否暢通,，保證加濕系統(tǒng)的水蒸汽能夠正常為計(jì)算機(jī)設(shè)備加濕。
5）檢查漏水探測(cè)器是否正常,，這對(duì)加濕系統(tǒng)來(lái)說(shuō)是比較重要的一環(huán),，因?yàn)榕潘艿廊绻粫惩ǖ脑捑腿菀仔纬沙霈F(xiàn)漏水的情況，如漏水探測(cè)器不正常的話,，就易出現(xiàn)事故,。
6,、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)：
1）看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)在新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過(guò)大的情況,。
2）檢查空調(diào)過(guò)濾器是否干凈,，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗。
3）檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡,，檢查軸承,、皮帶、共振等情況,。
4）測(cè)量電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流,，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測(cè)得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
5）測(cè)量溫,、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較,，如有較大的誤差,，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正,，如誤差過(guò)大應(yīng)分析原因,。
6）檢查計(jì)算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常。
精密空調(diào)主要故障的處理
故障檢查可能由多種原因引起,，查找順序應(yīng)遵循先易后難、先外后內(nèi),，按照“誤告—》環(huán)境—》設(shè)備”的順序來(lái)一一查找排除確認(rèn),。
及時(shí)的檢測(cè)空調(diào)，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，排除問(wèn)題,，讓空調(diào)長(zhǎng)久使用。
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