某項(xiàng)目260米56層辦公塔樓，辦公的數(shù)據(jù)機(jī)房是公司的信息管理中心，機(jī)房?jī)?nèi)的服務(wù)器、數(shù)據(jù)交換設(shè)備等設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生大量的熱量，環(huán)境溫度過(guò)高會(huì)影響設(shè)備的工作狀態(tài)甚至導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法運(yùn)行，且長(zhǎng)期惡劣的環(huán)境溫度會(huì)影響電子元件的使用壽命。

業(yè)務(wù)系統(tǒng)中累積的數(shù)據(jù)是企業(yè)不可或缺的寶貴資產(chǎn)，一旦丟失，損失難以估量，故為保護(hù)數(shù)據(jù)及保障服務(wù)器的穩(wěn)定不間斷運(yùn)行，通常要求數(shù)據(jù)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置24小時(shí)空調(diào)。

2、數(shù)據(jù)機(jī)房冷負(fù)荷估算

考慮到將來(lái)的辦公租戶(hù)分別來(lái)自不同企業(yè)，各自的IT設(shè)備較少，初步按每層預(yù)留30m2的辦公數(shù)據(jù)機(jī)房。數(shù)據(jù)機(jī)房的主要發(fā)熱源來(lái)自于其內(nèi)的數(shù)據(jù)處理設(shè)備。在初始設(shè)計(jì)階段，因無(wú)法確定機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備類(lèi)型及設(shè)備負(fù)載散熱量，所以按面積指標(biāo)法對(duì)冷量進(jìn)行估算，機(jī)房負(fù)荷指標(biāo)暫按600 W/m2考慮。

3、空調(diào)冷源系統(tǒng)

24小時(shí)空調(diào)冷源系統(tǒng)主要有冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)和VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)三種方案，下面將結(jié)合項(xiàng)目條件進(jìn)行闡述。

1）冷凍水系統(tǒng)

采用由集中制冷機(jī)房提供的6/11℃冷凍水作為冷源，在每層辦公數(shù)據(jù)機(jī)房預(yù)留接口，將來(lái)租戶(hù)根據(jù)自身情況自行購(gòu)買(mǎi)及安裝機(jī)房空調(diào)設(shè)備。冷凍水系統(tǒng)主要由冷水機(jī)組、冷卻塔、循環(huán)水泵、中高區(qū)板式換熱器、連接水管等組成。

2）冷卻水系統(tǒng)

采用由室外冷卻塔提供的冷卻水作為冷源，統(tǒng)一為各租戶(hù)的機(jī)房空調(diào)機(jī)組散熱。冷卻水系統(tǒng)由業(yè)主單獨(dú)為其設(shè)置獨(dú)立的冷卻塔，提供24小時(shí)空調(diào)冷卻水，每層預(yù)留冷卻水接口，將來(lái)租戶(hù)根據(jù)自身情況自行購(gòu)買(mǎi)及安裝機(jī)房空調(diào)設(shè)備。

冷卻塔的選擇有閉式冷卻塔及開(kāi)式冷卻塔。一般來(lái)說(shuō)，兩者均可以設(shè)置在裙樓屋面，避難層或屋頂層等具備散熱條件的地方。根據(jù)冷卻塔放置位置的不同，冷卻塔的選擇也有所不同。下面將就冷卻塔的類(lèi)型及放置位置進(jìn)行分析。

方案一：裙樓屋面，開(kāi)式冷卻塔

若將開(kāi)式冷卻塔設(shè)在裙樓屋面，冷卻水在系統(tǒng)低位向高位輸送，需在開(kāi)式冷卻塔前額外增設(shè)板換，而本身水系統(tǒng)在高、低區(qū)劃分時(shí)已經(jīng)設(shè)置了一級(jí)板換，這樣冷卻水系統(tǒng)為二級(jí)板換系統(tǒng)。根據(jù)深圳濕球溫度27.5設(shè)計(jì)，以31/36℃作為冷卻塔的進(jìn)出水溫度，經(jīng)過(guò)一級(jí)板換后進(jìn)出水溫為32/37℃，再經(jīng)過(guò)中高區(qū)的二次板換后系統(tǒng)末端的水溫為33/38℃。

這樣，該系統(tǒng)為日后租戶(hù)提供的24小時(shí)冷卻水進(jìn)出水溫度為：低區(qū)32/37℃，中高區(qū)33/38℃。

案二：裙樓屋面，閉式冷卻塔

將閉式冷卻塔設(shè)在裙樓屋面，以31/36℃作為冷卻塔的進(jìn)出水溫度，經(jīng)過(guò)中高區(qū)的板換后系統(tǒng)末端的水溫為32/37℃。這樣，該系統(tǒng)為日后租戶(hù)提供的24小時(shí)冷卻水進(jìn)出水溫度為：低區(qū)31/36℃，中高區(qū)32/37℃。

方案三：避難層

若考慮將冷卻塔放置在避難層，考慮到日后運(yùn)行的檢修或更換，因閉式冷卻塔內(nèi)換熱盤(pán)管是整體式設(shè)計(jì)，無(wú)法拆卸運(yùn)送，而且較之開(kāi)式冷卻塔來(lái)說(shuō)造價(jià)高，因此在避難層有條件放置冷卻塔的情況下，應(yīng)選擇開(kāi)式冷卻塔。為保持冷水水水質(zhì)，開(kāi)式冷卻塔前應(yīng)設(shè)置板式換熱器，以31/36℃作為冷卻塔的進(jìn)出水溫度，經(jīng)過(guò)板換后進(jìn)出水溫為32/37℃作為冷源，該系統(tǒng)為日后租戶(hù)提供的24小時(shí)冷卻水進(jìn)出水溫度：低/中/高區(qū)均為32/37℃。

以上介紹的三種冷卻水系統(tǒng)，方案三放置在避難層的方案，系統(tǒng)較分散，增加了維護(hù)管理的難度也增大了系統(tǒng)運(yùn)行的故障風(fēng)險(xiǎn)；方案一與方案二使用效果類(lèi)似，但因閉式塔的造價(jià)高。因此，若考慮冷卻水系統(tǒng)，方案一較為可行 ，即采用在裙樓屋面設(shè)置開(kāi)式冷卻塔+板換的系統(tǒng)方式。

3）VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)

VRV，即變制冷劑流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)（VariedRefrigerant Volume），該系統(tǒng)由制冷劑管路連接的室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)組成，可以一臺(tái)室外機(jī)連多臺(tái)室內(nèi)機(jī)。室外機(jī)可放置在屋面、避難層。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，僅需預(yù)留管井和室外機(jī)安裝位置的條件，日后由租戶(hù)自行購(gòu)買(mǎi)和安裝機(jī)組。

4、系統(tǒng)方案比較

結(jié)合本項(xiàng)目條件分析可知：

1）VRV系統(tǒng)前期投入小，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，僅需在每層避難層預(yù)留VRV室外機(jī)安裝位置的條件，以及在各層機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留冷媒管井，日后分層租售給不同類(lèi)型的租戶(hù)，辦公數(shù)據(jù)機(jī)房使用的空調(diào)設(shè)備日后由租戶(hù)自行購(gòu)買(mǎi)和安裝，各自運(yùn)行維護(hù)，且空調(diào)使用上僅計(jì)電費(fèi)就能明白消費(fèi)，減少用戶(hù)間的爭(zhēng)議糾紛。但是，系統(tǒng)較為分散，且需占用避難層的開(kāi)敞空間。

2）冷卻水系統(tǒng)在南方應(yīng)用較少，因?yàn)槟戏娇諝鉂袂驕囟雀撸鋮s水溫度偏高，對(duì)室內(nèi)機(jī)的制冷效果有一定影響，令租戶(hù)的IT機(jī)房?jī)?nèi)的溫度有波動(dòng)性，影響IT設(shè)備使用的穩(wěn)定性及安全性。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，業(yè)主需額外增加冷卻塔、板換及水泵等設(shè)備的購(gòu)置及安裝，增加了項(xiàng)目初投資，因此，不建議采用。

3）冷凍水系統(tǒng)因項(xiàng)目已經(jīng)設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)，地下室制冷機(jī)房和裙房冷卻塔位置已規(guī)劃，具備中央制冷的實(shí)施條件，僅需在主機(jī)配置上考慮供24小時(shí)空調(diào)使用的小型機(jī)組，便于日后系統(tǒng)調(diào)節(jié)及計(jì)費(fèi)，對(duì)于初投資影響不大。此系統(tǒng)在項(xiàng)目初期無(wú)需額外增設(shè)制冷機(jī)房，只需要在各層辦公數(shù)據(jù)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置24小時(shí)冷凍水管井，并先行安裝24小時(shí)冷凍水立管并預(yù)留接口，供日后租戶(hù)安裝室內(nèi)機(jī)即可。

5、結(jié) 論

綜上所述，VRV系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)技術(shù)上都可行。從初投資的經(jīng)濟(jì)性與系統(tǒng)的靈活性考慮，為項(xiàng)目建議如下：

1）無(wú)需另行配置獨(dú)立制冷主機(jī)和冷卻塔，僅由現(xiàn)中央制冷系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立的24小時(shí)冷凍水立管，并預(yù)留接口，供日后租戶(hù)安裝機(jī)房室內(nèi)機(jī)。

2）同時(shí)預(yù)留VRV多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，業(yè)主僅需在避難層預(yù)留VRV室外機(jī)位置和冷媒管井，日后由租戶(hù)自行購(gòu)買(mǎi)和安裝機(jī)組。

這樣，日后面向辦公規(guī)模不同的租戶(hù)，系統(tǒng)都能滿(mǎn)足運(yùn)營(yíng)需求。 

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